GB2032 - Fermette

Emplacement

YZERNAY

 

Surface habitable

Env. 160 m²

 

Surface

1 402 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

241 500 €

 

Le prix indiqué comprends les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien, soit 230 000 € hors honoraires.

 

Description

EXCLUSIVITE, en campagne de Maulévrier à 10 minutes de l'Autre Faubourg. Fermette entièrement rénovée, aux finitions parfaites. Vous entrez dans un salon/séjour avec une mezzanine surplombant la pièce. Un beau salon très cosy, une cuisine fermée aménagée et toute équipée avec son arrière cuisine, lingerie. De plain-pied vous trouverez une suite parentale à terminer. L'étage a été entièrement conçu, vous y accéderez par un escalier très original. L'étage comprend, un espace mezzanine avec bureau ou espace de jeux, 2 belles chambres avec une salle de bains, toilettes. A l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis, dépendance et garage. Jardin à finir d'aménager. Très belle ensemble à découvrir.

 

Equipement et caractéristiques

  • Cheminée

 

- RARE SUR LE SECTEUR -

- TRES BELLES PRESTATIONS -

 

A votre écoute : GABORIAU Bénédicte 06.30.87.05.62

 

GB1938 - Maison

Emplacement

A 5 mn de Maulévrier

 

Surface habitable

129 m²

 

Surface

770 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

183 750 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien, soit 175 000 € hors honoraires.

 

Description

Maison de bonne qualité de construction, située en bordure de lotissement avec vue sur la campagne. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon séjour avec poële à bois, une cuisine fermée aménagée et équipée, 1 suite parentale et un bureau.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec la possibilité d'aménagement supplémentaire.

Une lingerie.

Une terrasse.

Un garage.

 

Equipement et caractéristiques

  • chauffage électrique
  • cuisine avec plaque et four

 

-  BEAU TERRAIN AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE  -

-  TRES AGREABLE  -

 

Contact : GABORIAU Bénédicte 06.30.87.05.62

 

GB1988 - Fermette

Emplacement

A 15 mn de Maulévrier

 

Surface habitable

81 m²

 

Surface

13 983 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

127 200 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien, soit 120 000 € hors honoraires.

 

Description

En campagne, fermette située à 15 mn de Maulévrier à restaurer et sans mitoyenneté.

Elle se compose d'une cuisine aménagée, un salon, 3 chambres et une salle d'eau.

Une buanderie.

Un grenier.

Un hangar et une ancienne étable en pierre.

 

Equipement et caractéristiques

  • grenier aménageable
  • un puits

 

-  BEAU POTENTIEL  -

-  BELLE SUPERFICIE DE TERRAIN  -

 

A votre écoute : GABORIAU Bénédicte 06.30.87.05.62

 

GB 1969 - Maison Rénovée

Emplacement

5 Min Maulévrier

 

Surface habitable

100 m²

 

Surface

1032 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

 210 000 €

 

Le prix indiqué comprends les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien, soit 200 000 € hors honoraires.

 

Description

5 min de Maulévrier.

Très belle rénovation d'une maison en pierre.

Très belle pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.

De plain-pied vous trouverez une chambre avec salle d'eau.

A l'étage : 2 belles chambres en sous pente et une salle de bains. Grand garage et beau jardin clos de murs en pierre.

 

Equipement et caractéristiques

  • poële a pellet

 

- COUP DE COEUR - RENOVATION ET TRAVAUX IMPECCABLE -

 

A votre écoute : GABORIAU Bénédicte 06.30.87.05.62

 

GB2001 - Magnifique maison

SOUS COMPROMIS

Emplacement

A 2 mn de Maulévrier

 

Surface habitable

145 m²

 

Surface

1015 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

283 500 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien, soit 270 000 € hors honoraires.

 

Description

A proximité de Maulévrier, très belle maison, constituée de matériaux de qualité, ayant évoluée avec plusieurs extensions.

Elle saura vous séduire avec son très beau salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente, un très grand salon lumineux tourné vers la nature, 3 chambres et 2 salles d'eau.

Un garage et une lingerie.

Magnifique jardin arboré sans aucun vis à vis.

 

Equipement et caractéristiques

  • changement ouvertures en 2017 avec volets roulants électriques

 

-  LA CAMPAGNE A LA VILLE  -

 

A votre écoute : GABORIAU Bénédicte 06.30.87.05.62

 

GB2003 - Maison de bourg

SOUS COMPROMIS

Emplacement

A 5 mn de Maulévrier

 

Surface habitable

64 m²

 

Surface

175 m² environ (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

90 950 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien, soit 85 000 € hors honoraires.

 

Description

A 5 mn de Maulévrier, maison complètement rénovée composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour et une cuisine lumineux.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau.

Un jardin à l'arrière avec une terrasse clos et sans vis à vis.

Un puits.

 

Equipement et caractéristiques

  • chauffage électrique
  • A 5 mn de tous commerces et services

 

-  IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT !  -

 

A votre écoute : GABORIAU Bénédicte 06.30.87.05.62

 

GB1994 - Longère

Emplacement

A 5 mn de Maulévrier

 

Surface

2000 m² environ (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

106 000 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien, soit 100 000 € hors honoraires.

 

Description

A 5 mn de Maulévrier, en campagne, grande longère avec très beau potentiel de rénovation.

Très belle dépendance et terrain d'environ 2000 m².

 

Equipement et caractéristiques

  • le grenier est aménageable

 

-  BIEN RARE SUR LE SECTEUR  -

 

A votre écoute : GABORIAU Bénédicte 06.30.87.05.62

 

GB1967 - Maison sur sous-sol

Emplacement

A 2 mn de Maulévrier

 

Surface habitable

209 m²

 

Surface

1170 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

199 500 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien, soit 190 000 € hors honoraires.

 

Description

A 2 mn de Maulévrier, maison sur sous-sol aménagé composée d'un très bel espace de vie ouvert, rassemblant la cuisine, le séjour et le salon avec sa cheminée insert. 3 chambres de plain-pied avec une salle d'eau refaite.

Le sous-sol comprend 2 pièces de rangement, une lingerie, 2 chambres et une salle de bains.

Nombreux travaux récents : extension du salon, salle d'eau, électricité et terrasse en bois.

Un beau terrain sans vis-à-vis de plus de 1000 m² avec une dépendance de 24 m².

 

Equipements et caractéristiques

  • chauffage au gaz de ville
  • cuisine avec lave-vaisselle, hotte, plaque 4 feux gaz et four
  • panneaux photovoltaïques

 

-  SUPER POTENTIEL DE MAISON -

-  A SAISIR ! -

 

A votre écoute : GABORIAU Bénédicte 06.30.87.05.62

 

GB1927 - Maison en pierre

SOUS COMPROMIS

Emplacement

A 2 mn de Maulévrier

 

Surface habitable

75 m²

 

Surface

236 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

70 200 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % du prix du bien, soit 65 000 € hors honoraires.

 

Description

A 2 mn de Maulévrier, maison de bourg bien entretenue composée d'une entrée, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.

Un grenier.

Un garage.

Un potager non attenant avec puits.

 

Equipement et caractéristiques

  • chauffage au gaz de ville
  • cuisine avec plaque induction, hotte, four et réfrigérateur
  • le grenier est aménageable
  • toiture, isolation et chaudière gaz de ville récentes

 

- A VISITER -

 

A votre écoute : GABORIAU Bénédicte 06.30.87.05.62

 

GB1939 - Maison de plain-pied - Seulement dans notre agence -

VENDU

Emplacement

A 2 mn de Maulévrier

 

Surface habitable

85 m²

 

Surface

379 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

153 700 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien, soit 145 000 € hors honoraires.

 

Description

Maison de plain-pied composée d'un salon séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains + douche.

Une lingerie.

Un garage.

 

Equipement et caractéristiques

  • chauffage gaz de ville
  • ouvertures PVC double-vitrage avec volets roulants électriques
  • jardin avec vue sur la campagne

 

-  AUCUN TRAVAUX - MAISON RECENTE EN PARFAIT ETAT !  -

 

A votre écoute : GABORIAU Bénédicte 06.30.87.05.62

 

GB1920 - Fermette

Emplacement

A 5 mn de Maulévrier

 

Surface

1000 m² environ (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

75 000 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien, soit 70 000 € hors honoraires.

 

Description

Proche de Maulévrier, maison à rénover en totalité avec plusieurs possibilités d'aménagement.

Garages.

Jardin.

 

A votre écoute : GABORIAU Bénédicte 06.30.87.05.62

 

GB1900 - Maison avec sous-sol

Emplacement

A 5 mn de Maulévrier

 

Surface habitable

115 m²

 

Surface

755 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

199 500 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien, soit 190 000 € hors honoraires.

 

Description

A 5 mn de Maulévrier, pavillon traditionnel de bonne qualité de construction vous proposant un salon séjour ouvert sur la cuisine, 4 chambres avec placard et une salle de bains avec douche.

Le sous-sol comprend un grand garage de 71 m².

Vous y trouverez aussi une belle lingerie et une chambre avec salle d'eau.

Une terrasse.

Un jardin clos. 

Panneaux photovoltaïques.

 

Equipement et caractéristiques

  • chauffage électrique par le sol
  • la terrasse est équipée d'un store banne électrique

 

- QUELQUES TRAVAUX DE FINITION -

- ELLE EST FAITE POUR VOUS -

 

A votre écoute : GABORIAU Bénédicte 06.30.87.05.62

 

VV1890 - Maison en campagne

VENDU

Emplacement

A 10 mn de Maulévrier

 

Surface habitable

180 m²

 

Surface

2804 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

225 750 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien, soit 215 000 € hors honoraires.

 

Description

Belle propriété située en campagne, à 20 mn de Cholet et 10 mn de Maulévrier vous proposant au rez-de-chaussée un salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine lingerie et une suite parentale.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau.

Un garage, une cave et une chaufferie.

Un puits.

 

Equipement et caractéristiques

  • chauffage aérothermique + chaudière à bois
  • cuisine avec plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes
  • suite parentale avec dressing et salle d'eau douche à l'italienne
  • aspiration centralisée
  • le terrain est clos et paysagé

 

-  BEAUX VOLUMES  -  AUCUN TRAVAUX  -  TRANQUILLITE  -

-  COUP DE COEUR ASSURE  -

 

VERGNEAU Vincent 06.48.80.15.00

Agent Commercial

RSAC Angers N° 533 141 339

RCP Groupama N° 393 72 343 / 0001

 

GB1888 - Maison de plain-pied

VENDU

Emplacement

A 5 mn de Maulévrier

 

Surface habitable

135 m²

 

Surface

810 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

194 250 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien, soit 185 000 € hors honoraires.

 

Description

A 5 mn de Maulévrier, dans une impasse à l'abri des regards, belle qualité de construction pour cette maison de plain-pied composée d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bains avec douche.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec un bureau et une salle d'eau.

Une lingerie.

Un garage.

Un préau et une piscine hors-sol.

 

Equipement et caractéristiques

  • chauffage au gaz de ville
  • ouvertures Alu double-vitrage
  • cuisine avec plaque, hotte, four et réfrigérateur
  • garage avec faux-grenier

 

-  TRES BELLE VUE SUR LA CAMPAGNE  -

 

A votre écoute : GABORIAU Bénédicte 06.30.87.05.62

 

GB1734 - Maison en lotissement

Emplacement

A 5 mn de Maulévrier

 

Surface habitable

144 m²

 

Surface

759 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

231 000 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien, soit 220 000 € hors honoraires.

 

Description

Située à 5 mn de Maulévrier, cette maison vous propose de beaux volumes comprenant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Une lingerie.

Un garage.

 

Equipements et caractéristiques

  • chauffage gaz de ville
  • ouvertures alu double-vitrage avec volets roulants électriques
  • le jardin est clos

 

-  PAS DE VIS A VIS  -

-  A DECOUVRIR  -

 

A votre écoute : GABORIAU Bénédicte 06.30.87.05.62

 

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