VV1894 - Longère rénovée

Emplacement

49300 CHOLET

 

Surface habitable

280 m² environ

 

Surface

1 hectare 3868 m²

 

Prix de vente HAI

624 000 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien, soit 600 000 € hors honoraires.

 

Description

En campagne choletaise, superbe longère rénovée vous offrant de beaux volumes et implantée sur un magnifique parc arboré.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la campagne, un bureau, 1 chambre sur parquet, une salle de bains et une lingerie.

L'escalier vous amène sur un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, desservant ensuite 3 chambres avec la possibilité d'une 4ème, 2 salles d'eau et un bureau.

Une terrasse.

Un carport.

Une salle de réception privée.

Une piscine chauffée.

 

Equipement et caractéristiques

  • chauffage géothermique au sol pour le rez-de-chaussée et électrique à l'étage
  • ouvertures PVC ou Alu
  • cuisine avec piano gaz, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur américain

 

-  AUCUN TRAVAUX A PREVOIR  -

-  CADRE IDYLLIQUE - COUP DE COEUR ASSURE  -

 

VERGNEAU Vincent 06.48.80.15.00

Agent Commercial

RSAC Angers N° 533 141 339

RCP Groupama N° 393 72 343 / 0001

 

GB1899 - Propriété

Emplacement

A 10 kms de Cholet

 

Surface habitable

211 m²

 

Surface

5000 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

416 000 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien, soit 400 000 € hors honoraires.

 

Description

A 10 kms de Cholet, en campagne, très belle propriété vous offrant un hall d'entrée arrivant sur un bel espace composé d'un grand salon avec sa cheminée suivi d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.

Cet ensemble de pièces regarde le jardin orientation plein sud.

La partie nuit comprend une suite parentale et 4 chambres avec leur point d'eau respectif.

Une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de bureau.

Un garage.

Un pool house équipé et sa piscine sont implantés sur le terrain. Celui-ci est clôturé et arboré.

 

-  BEAUTIFUL !!!  -

 

A votre écoute : GABORIAU Bénédicte 06.30.87.05.62

 

BM1897 - Maison contemporaine

Emplacement

49300 CHOLET

 

Surface habitable

160 m²

 

Surface

597 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

374 400 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien, soit 360 000 € hors honoraires.

 

Description

Belle maison contemporaine située au calme et bien exposée, vous offrant un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau.

L'étage, quant à lui, vous propose 2 belles chambres avec la possibilité d'une 3ème et une salle d'eau.

Un double-garage.

Une piscine couverte et chauffée.

 

Equipement et caractéristiques

  • chauffage au gaz de ville
  • cuisine avec plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur

 

-  BELLES PRESTATIONS  -

-  AUCUN TRAVAUX A PREVOIR  -

 

BOITEAU Magali 06.63.82.23.54

Agent Commercial

RSAC Angers N° 833 298 870

RCP Generali AR 10 1954

 

GB1845 - Maison de ville

Emplacement

49300 CHOLET

 

Surface habitable

115 m²

 

Surface

983 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

199 500 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien, soit 190 000 € hors honoraires.

 

Description

Belle maison de ville composée d'une entrée, un salon cosy avec sa cheminée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau pour vos enfants, et un coin séparé, 1 grande chambre avec sa salle de bains pour les parents.

Belle véranda donnant sur un très beau jardin clos et arboré.

Beau garage pour 2 véhicules.

 

Equipement et caractéristiques

  • chauffage au gaz de ville
  • cuisine avec plaque induction, hotte, four micro-ondes

 

-  A LA CAMPAGNE, MAIS EN VILLE  -

 

BOITEAU Magali 06.63.82.23.54

Agent Commercial

RSAC Angers N° 833 298 870

RCP Generali AR 10 1954

 

VV1872 - Fermette Renovée

Emplacement

A 5 mn de Cholet

 

Surface habitable

220 m² environ

 

Surface

1535 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

405 600 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien, soit 390 000 € hors honoraires.

 

Description

A 5 min de Cholet, cette charmante fermette rénovée est située sur une commune dynamique. 

Elle est composée d'un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 bureaux, 1 salle de jeu et 2 wc.

Une lingerie et une cave.

3 garages.

Terrasse avec pergolas.

Terrain clos et paysagé.

Dépendances.

 

Equipement et caractéristiques

  • cuisine avec plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, refrigérateur
  • portails électriques sur les trois garages
  • poêle à bois

 

- BEAUX VOLUMES -

- PAS DE TRAVAUX -

 

VERGNEAU Vincent 06.48.80.15.00

Agent Commercial

RSAC Angers N° 533 141 339

RCP Groupama N° 393 72 343 / 0001

 

GB1844 - Propriété

Emplacement

A 5 mn de CHOLET

 

Surface habitable

320 m²

 

Surface

1 hectare (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

367 500 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien, soit 350 000 € hors honoraires.

 

Description

A 5 mn de Cholet, très belle propriété indépendante à l'abri des regards, avec de magnifiques prestations.

Vous y trouverez une pièce de réception de 70 m² surplombée de sa mezzanine.

De plain-pied, une très belle cuisine séjour avec 4 chambres dont chacune leur propre salle d'eau.

De nombreux travaux très récents.

Piscine couverte.

 

Equipement et caractéristiques

  • chauffage au gaz
  • puits
  • belle superficie de terrain clos et bien arboré

 

-  MAISON COMPLETEMENT ATYPIQUE ET UNIQUE  -

 

A votre écoute : GABORIAU Bénédicte 06.30.87.05.62

BM1874 - Maison de Ville

Emplacement

49300 CHOLET

 

Surface habitable

163 m²

 

Surface

Pas de terrain

 

Prix de vente HAI

315 000 €

 

Le prix indiqué comprends les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien, soit 300 000 € hors honoraires.

 

Description

Superbe maison en plein centre-ville sur quatre niveaux, rénovée avec goût.

Au rez-de-chaussée : une entrée et une cave.

Au premier étage : un grand espace de vie de plus de 66m² lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Au second étage : trois belles chambres et une salle d'eau.

Au dernier étage : une chambre et un grenier aménageable.

Une terrasse

 

Equipement et caractéristiques

  • cuisine avec four, lave-vaisselle, hotte, induction, micro-ondes

 

- A VISITER RAPIDEMENT -

- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR -

 

BOITEAU Magali 06.63.82.23.54

Agent Commercial

RSAC Angers N° 833 298 870

RCP Generali AR 10 1954

 

BM1869 - Maison d'architecte

Emplacement

49300 CHOLET

 

Surface habitable

290 m²

 

Surface

2141 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

436 800 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien, soit 420 000 € hors honoraires.

Description

Proche du centre ville, cette grande maison d'architecte vous offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec sa véranda et sa salle de bains.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, 2 autres salles d'eau, une salle de jeux et une lingerie.

Une piscine couverte, chauffée et sécurisée avec un espace douche et wc.

6 garages.

Un puits.

 

Equipement et caractéristiques

  • ouvertures alu
  • chauffage au sol gaz et solaire
  • cuisine avec four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle
  • beau jardin arboré exposé plein sud

 

-  IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE  -

 

BOITEAU Magali 06.63.82.23.54

Agent Commercial

RSAC Angers N° 833 298 870

RCP Generali AR 10 1954

GB1816 - Propriété

SOUS COMPROMIS

Emplacement

A 15 mn de Cholet

 

Surface habitable

161 m²

 

Surface

12 826 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

294 000 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien, soit 280 000 € hors honoraires.

Description

A 15 mn de Cholet, en campagne, très belle longère avec de beaux volumes, vous proposant un salon séjour avec poële à bois, une cuisine aménagée, 2 chambres avec la possiblité de plus, une salle de bains et une salle d'eau.

Un grenier aménageable.

Dépendances dont une grange et une ancienne écurie.

Un puits.

Un étang.

 

Equipement et caractéristiques

  • chauffage électrique
  • ouvertures PVC double-vitrage
  • cuisine avec piano
  • magnifique terrain

 

-  TRES BELLE VUE  -

-  EXCEPTIONNEL ET RARE  -

 

A votre écoute : GABORIAU Bénédicte 06.30.87.05.62

BM1860 - Maison de ville

Emplacement

49300 CHOLET

 

Surface habitable

240 m²

 

Surface

309 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

262 500 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien, soit 250 000 € hors honoraires.

Description

A l'abri des regards, maison bourgeoise à rénover située en plein coeur du centre ville.

Au premier étage, vous trouverez un salon, un grand salon séjour avec sa cheminée, une cuisine et un bureau.

Au second étage, 2 chambres et une salle d'eau.

Le troisième étage se compose de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et une autre salle d'eau.

Un jardin avec une dépendance et un atelier.

 

Equipement et caractéristiques

  • ouverture PVC double-vitrage côté rue

 

-  DU BONHEUR POUR CETTE VRAIE MAISON DE FAMILLE  -

 

BOITEAU Magali 06.63.82.23.54

Agent Commercial

RSAC Angers N° 833 298 870

RCP Generali AR 10 1954

BM1856 - Maison individuelle

Emplacement

A 10 mn de CHOLET

 

Surface habitable

150 m²

 

Surface

1589 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

189 105 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien, soit 180 100 € hors honoraires.

Description

A 10 mn de Cholet, vaste maison atypique située au coeur de la commune vous proposant au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bains.

A l'étage, vous avez la possibilité de faire une chambre et un grand bureau.

Un préau.

Belles dépendances.

 

Equipement et caractéristiques

  • chauffage géothermie
  • cuisine avec plaque, hotte et four

 

-  MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE SANS VIS-A-VIS  -

 

BOITEAU Magali 06.63.82.23.54

Agent Commercial

RSAC Angers N° 833 298 870

RCP Generali AR 10 1954

GB1831 - Pavillon

Emplacement

49300 CHOLET

 

Surface habitable

190 m²

 

Surface

2392 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

299 250 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien, soit 285 000 € hors honoraires.

Description

A l'entrée de Cholet en campagne, pavillon cossu vous proposant de beaux volumes avec un hall d'entrée, un beau salon séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda lumineuse. 3 chambres avec placard et une salle d'eau.

Le sous-sol comprend une grande pièce d'agrément et 2 chambres avec chacune leur propre salle d'eau.

Un abri voitures.

Un beau terrain clos et paysagé avec sa piscine couverte.

 

Equipement et caractéristiques

  • ouvertures PVC et Alu double-vitrage
  • cuisine avec plaque, hotte et four

 

-  BELLE PRESTATION  -

 

A votre écoute : GABORIAU Bénédicte 06.30.87.05.62

BM1821 - Maison individuelle

Emplacement

49300 CHOLET

 

Surface habitable

162 m²

 

Surface

860 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

395 200 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien, soit 380 000 € hors honoraires.

Description

Belle maison située dans un square de Cholet, au calme, vous proposant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing et deux salles d'eau.

L'étage, quant à lui, se compose d'une mezzanine, 1 chambre et une salle d'eau.

Une lingerie.

Une cave.

Un garage.

 

Equipement et caractéristiques

  • chauffage au gaz
  • Vous profiterez également d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec une piscine chauffée et d'un patio.

 

-  A VISITER  -

 

BOITEAU Magali 06.63.82.23.54

Agent Commercial

RSAC Angers N° 833 298 870

RCP Generali AR 10 1954

VV1817 - Maison de ville

Emplacement

49300 CHOLET

 

Surface habitable

82 m²

 

Surface

113 m² (superficie du terrain)

 

Prix de vente HAI

111 300 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien, soit 105 000 € hors honoraires.

Description

Maison de tisserands en bon état composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour, un espace cuisine, une salle d'eau, un wc et une lingerie.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres sur parquet et un bureau.

Une dépendance.

Un jardin.

 

Equipement et caractéristiques

  • chauffage gaz de ville
  • ouvertures PVC double-vitrage
  • coin cuisine avec placards

 

-  PAS DE GROS TRAVAUX  -

-  IDEAL 1ERE ACQUISITION  -

 

VERGNEAU Vincent 06.48.80.15.00

Agent Commercial

RSAC Angers N° 533 141 339

RCP Groupama N° 393 72 343 / 0001

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